亚洲城网页版 ca88 cc >>发展规划研究 总第42期 2010年>> 青年圆桌 打印 | 收藏 | 字体: | 阅读 次数 | 发布日期:2012/7/30
中国房价之忧
罗文斌
     最近看到很多有关中国社会发展问题的文章,尤其以房价最为严重。中国资讯周刊的一篇题名为《不能承受房价之重——中国中产阶层“被消失”》的报道,深刻揭露了中国房价疯涨导致的社会深层次问题:中产阶层“被消失”。“一座房子消灭一个中产”在2009年高涨的房价中可能成了现实。
      如果按照目前的趋势发展,以后中国社会将只有两个阶层:高产阶层和低产阶层,剥去房屋支出之后,之前中产阶层所有消费将压缩为生活必需品的消费,其他如汽车、休闲旅游等非必需消费将因房贷压力而成为历史,这一部分消费支出的减少与全球经济危机下中国“扩内需,促增长”的经济发展策略完全相悖,一定程度上阻碍了中国经济增长转型。不仅如此,更严重的是,中产阶层是社会发展的理性所在,是稳定社会发展的重要支柱。“理性是现代社会最重要的特征。在一个社会的经济、政治、学问诸生活中,中产阶层的理性常常通过他们对社会的责任感表现出来。一个失去中产或者中产正在消亡的社会,无论从何种意义上都潜伏着巨大的理性危机。”如果一个社会中只存在富人和穷人,而没有中间群体,那么可以预见的是,富人和穷人之间的矛盾终究会因为穷人不堪生存压力和不公平待遇而激发,通过暴力来达到社会财富的重新分配。矛盾激发必将改变现有的社会秩序,换取新的社会秩序。社会秩序的更迭可能会以社会退步为巨大代价。
      2007年之前,房价只不过是居民个人消费问题,2007年之后,房价开始成为众人关注的民生问题并逐渐成为影响社会稳定的政治问题。2009年之后房价的继续疯狂,可能演化成阻止中国经济发展、民生改善、社会进步的综合问题,试想将成为中国社会发展主力军的每个80后、90后都为买不起房子,或者还不起房贷而寝食难安,所有消费和心思都被一套房子所透支,其所有的活力和创作力都被住房所消磨,如何能够安心为社会发展做贡献,中国之前途何在?当然,也许言之过重,杞人忧天。但是,当我看到报道中描述的那个白领为了一套房子而过得如此酸楚和凄凉,自己也着实如坐针毡,忐忑不安。月薪上万有余的人群尚且如此,那么更多的底层人群呢?
      如果大家还沉醉于物质生活丰富的“幸福”生活中,可曾认真思考下比起那个“夜不闭户、路不拾遗、不仅扫门前雪、还管他人瓦下霜”物质贫乏但幸福感强烈的时代,如今的社会到底进步没有?如果进步了,为何社会大多数人却快乐不起来?中国的新生代——80后们已开始纷纷走向社会,但却在高房价的压力下负重前行。因之而来的种种,可能会使社会变成了一个“高压锅”,升温加压,随时存在爆炸的可能。
     为了缓解危险的发生,4月中旬,“新国十条”出台。在这场前所未有的房产新政下,买卖双方的博弈正在开展。虽然目前对于中国的房价走势还难以预判,但是殷切地希翼,这次对“高压”降温的洗礼,能昭示一个理性时代的到来。
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