亚洲城网页版 ca88 cc >>发展规划研究 总第62期 2012年>> 方法探悉 打印 | 收藏 | 字体: | 阅读 次数 | 发布日期:2012/6/18
宁波灵山村村民住房建筑控制方法研究
李诗强

      在宁波市新一轮的村镇建设规划中,实行拆村并点和集中安置的居住模式。灵山村村民住房试点一期工程是江北区村民住房改革的试点工程,由于缺乏对周边环境的分析与考量,存在建筑高度偏高、建筑体量大等问题,这种建筑模式对国家重点文物保护单位的保国寺历史风貌区,以及慈江水系和山体等自然景观资源造成较严重的影响。为此,本文以视觉感应原理为研究方法,对灵山村一期建筑高度进行控制分析,得出较为科学合理的二期建筑布局模式,以期为村镇居民点规划设计起到引导借鉴作用。

    一、研究背景
    第一,缺乏相关规划管理。宁波江北北部山区“荪湖—保国寺—灵山”区块处于宁波市总体规划范围之外,缺乏上位规划引导,包括地块内建筑高度、风格、体量、色彩、位置等建筑设计要素的控制。
    第二,保国寺千年大庆客观诉求。作为宁波市国家重点文物保护单位的保国寺,2013年将迎来“千年大庆”建成史,以此为契机,政府组织编制保国寺控制范围内环境整治规划,即对控制区范围内相关建筑立面、色彩、高度等进行整治和修正,对其所处自然环境和生活环境进行美化和完善。
    第三,村民住房试点建设的需求。灵山村村民住房试点作为江北区村民住房改革的试点工程,将起到重要的示范作用。但从现状来看,灵山村村民住房试点一期工程缺乏对周边环境的分析与考量,高层对慈江过近,对山体水系等自然景观资源造成一定消极的影响。因此,希翼通过本次研究,对即将启动的二期工程,在规划建设之初提供一定控制引导要求。

    二、项目区位
    (一)区位概述
    灵山村地处宁波市江北北部山区,南接绕城高速公路,慈江穿村而过,村临山东北角为灵山寺,与西南角保国寺相邻。灵山村也是由北旅游线进入保国寺风景名胜区的必经之地,地理位置显著;西距慈城12公里,南距宁波市区15公里。现已被纳入宁波市村民住房试点村之一。
    (二)基地位置
     整个灵山村村民住房试点一、二期工程北接北旅游线,东接镇海骆驼街道,西接安山村;其中灵山村村民住房试点一期紧临慈江南面,位于入村路东面地块已建成。灵山村村民住房试点二期位于慈江北面,与灵山村村民住房试点一期隔江相望。

    三、现状分析
    (一)周边用地建设概述
    灵山村现状以村民居住为主,基本保留农村村庄肌理;沿村主要道路分布一些商业店面,以小型商业零售为主,存在少量娱乐设施,如台球等,沿街建筑体量较小,高度较低,整体面貌缺乏规整和统一规划。另外在沿村主要道路分布着工业厂房,村庄建设现状属于自发形成,缺乏科学合理的控制和规划。
     (二)灵山村村民住房试点一期工程分析
     现已启动建设的村民住房位于入村路东面地块,基本以六层板楼为主,其建筑色调以白加灰主色调;建筑以板式为主,对慈江对岸的景观风貌遮挡较为严重;另紧邻慈江的一排建筑为10层,这种北高南低的建筑布局本身没有问题,但考虑到未来灵山村村民住房试点二期工程的建设,以及位于保国寺控制范围内,从未来视觉景观保护的角度来看,此种建筑布局有待于商榷,对于二期的建设提出了挑战,所以只有通过二期的建筑高度、体量、色调等方面进行有效控制,才能达到灵山村村民住房小区与保国寺控制范围内风景面貌的和谐统一。      
                              
    四、建筑控制的研究方法
    (一)视觉感应原理的应用
    视距(D)与建筑高度(H)的比例关系,产生不同的空间感觉,这里视距(D)表示观测点到观测建筑的水平距离,建筑高度(H)表示所观测的建筑物顶点到地面的垂直高度。
    当D/H=1时,仰角为45°,空间闭合感极强,通常适用于商业步行的空间中;
    当D/H=2时,仰角为27°,空间闭合感适中,可观看到整栋建筑的立面构图和细部,通常适用于居住区内部以及街道两侧;建筑空间尺度适宜人们主观感受;
    当D/H=3时,仰角为18°,这时空间感趋于消失,得到是较为开敞的空间感,通常适用于公园公共空间中景物的空间尺度的控制;
    当D/H=4时,仰角为14°,这时的空间感进一步消失,呈现开阔的空间感受,通常适用于滨河两侧之间空间尺度的控制;
    当D/H=6时,仰角为9°,可以观测到包括背景在内的风景全貌,视线眺望感很强,通常适用于向远处眺望标志物。
    本次规划采用D/H=2,即仰角为27°和D/H=4,仰角为14°的视觉感应原理来进行分析。
    (二)二期地块建筑控制
    通过对于灵山村村民住房试点一期地块建筑的分析发现,紧临慈江的高层住宅楼,已对地块北面的山体景观造成较大的干扰,并且对其所处保国寺保护范围的控制,也带来了不协调的影响。考虑到与未来二期住房试点工程建筑之间形成的空间尺度,也提出了挑战;根据以上问题的分析,运用视觉感应原理,进行视线景观分析,得出科学合理的二期建筑控制模式。
    1、仰角14°观测下的二期建筑高度控制
    考虑到灵山村村民住房试点工程项目基地从地理空间上被划分东西两块的实际情况,所以这次视线分析也分成两个视角进行,保证研究结果的科学性,具体位置(见图16)所示。
    根据视觉感应原理分析,当视距(D)与建筑高度(H)的比例为4,即D/H=4时,仰角为14°,这时的空间闭合感消失,观察视野较大,呈现开阔的空间感受,运用此比例关系,对二期建筑高度进行控制是比较理想的方法。具体控制模式见图17,18分析所示。
    分析结果得知,在视距D确定的条件下,根据实际测量结果为70米,通过采用14°仰角视线控制下的二期建筑高度H可以控制在视距长度D的比例为1/4,即二期建筑控制在底层的高度水平,这样通过分析得知,二期建筑和北面的农村居民点之间也能保持在d/h=2或d/h=3这样的适宜空间尺度,并且对周边的山体景观干扰程度较小。
    2、仰角为27°观测视角下的二期建筑高度控制
    根据视觉感应原理分析,当视距(D)与建筑高度(H)的比例为2,即D/H=2时,仰角为27°,这时形成空间闭合感适中,可观看到整栋建筑的立面构图和细部,运用比例关系,对二期建筑高度进行控制是比较理想的方法。具体控制模式分析所示。
    分析结果:通过采用27°仰角视线控制下的二期建筑高度H可以控制在视距长度D的比例为1/2,即二期建筑控制在小高层的高度水平,通过侧面分析得知,由此构成的高层建筑与北面的农村居民点之间的比例空间在d/h=1.5与d/h=1之间,形成一种压迫的空间尺度;另外对周围的风景保护区也会造成较大的干扰。

    五、二期建筑控制的方案比选建议
    (一)低层建筑布局模式
    通过分析得知,低层建筑布局模式,满足了远距离观测山体景观的需求,不仅可以对一期高层建筑对山体景观造成的破坏进行补救,而且空间尺度也较为开阔,大大提高了人们的居住环境水平,这种低层建筑布局模式,也能与保国寺风景保护区达到和谐共生。因此,建议灵山村村民住房试点二期地块建筑采用低层建筑布局模式。
    (二)高层建筑布局模式
    灵山村村民住房试点二期建筑采用高层建筑布局模式,虽然满足远距离观测山体景观的要求,但并不能满足近距离观测山体景观的要求;另外从侧面观察发现,二期采用高层建筑,与一期建筑群之间形成的空间格局,较为闭塞和压抑,缺乏人性的空间尺度,对保国寺风景保护区也会造成较大的干扰,因此不建议采用。
   
     六、结语
     二期若采用低层的方式,优点是与周围村庄肌理较为协调,对慈江以及周围山体的尺度较为和谐,与一期建筑较为协调,容易形成起伏的天际轮廓线,是较有可操作性的方案。
    二期若采用高层的方式,将使整个界面显得更为拥堵,破坏北部山体良好的轮廓线,对现有村庄以及保国寺东入口形象造成较不好的影响。
综合以上分析与考量,二期的建筑推荐采用低层的设计模式为宜。

(编辑单位:宁波市规划设计研究院)

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