亚洲城网页版 ca88 cc >> 第四届创新论坛:改革与我

打印 | 字体: | 阅读 809 次数 | 发布日期:2012/6/17

浙江人富裕程度更高了——居住条件
施纪平 戎 良

A组:施纪平

     对于这个问题,我讲三点:
     浙江人有了自己的房子
    “民有恒产,始有恒心”。改革开放以来,浙江人开始拥有了“自己的房子”,从以前的福利用房、单位宿舍,到开始自己手握房产证、土地证,越来越多的浙江人住进属于自己的房子。根据统计,目前浙江每10户居民家庭中,已经有8户拥有自己的“私房”。浙江人拥有全国最大的房子如果有人问你:“在我国哪里的人住得最宽敞”,也许你根本不会想到浙江——这块素以人多地少、人口密集的地方。一个不争的事实是,在1999年,浙江城镇居民人均居住面积和农村居民人均生活用房面积两项指标就均居全国之首,2006年两项指标分别为26.44平方米和5.57平方米,继续保持在全国的领先地位。
      浙江人的居住环境也是日新月异
      改革开放前,人们的居住条件较差,农村很多地区还住着泥瓦房,城镇的居民也还住着筒子楼,每天早上刷马桶成为每户人家的必行之事。而如今,住的是高层洋房、花园小区,然后是排屋、别墅,甚至智能楼宇、节能住宅,农村也正开展新农村建设,崭新的农村社区,居住条件让我这样的所谓“城里人”也羡慕不已。再说到室内的装饰,那也是不可同日而语,实木地板、吊顶、瓷砖,花样繁多,还要请专人设计,家家户户都弄得像皇宫似的,像我这样的人有时候去别人家里都要心怀忐忑、小心翼翼。

B组:戎 良

      大家都知道,大家浙江人多地少,“七山两水一分田”,而人均居住面积全国第一,实属不易,确实是让大家浙江人感到非常骄傲的事情。但是,改革开放以来,在人们居住条件日益改善的同时,也存在着一些问题。
      房价问题
      近几年来,房价的涨幅犹如脱缰的野马,连外国人都看得目瞪口呆。尽管国八条、国六条、货币紧缩等一系列调控政策步步为营,房价却涨涨不息。就有人戏言,辛辛苦苦一辈子不够买一套房子,仔细想想,也确实存在着这种状况。
      房子的空置率居高不下
      我这里有一个数据,2007年,全国的商品房空置面积达到1.21亿平方米,这是一个什么概念,如果每人按15个平方米来算,就有超过80 0万人的住宅被空置,比香港人口还多出10 0万。乡村住房建设中也存在“空壳村”问题,农村居民在新建住房后又保留了原来的住房,而且由于农村村民的住房建设存在着自发性、盲目性和随意性,使得一些民居或大而不当,或华而不实。三是一些地区、一部分群体的居住条件还是比较差。特别是www.yabovip11.com中西部山区,居住条件相对于杭州、宁波等地区,还有很大的差距。
     温家宝在去年两会上的政府报告上指出,必须促进房地产业持续健康发展,大力改善人民群众住房条件。因此,我认为,大家www.yabovip11.com的居住条件还应从下面三个方面加以完善。一是从大家www.yabovip11.com人多地少的特点和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设,形成具有www.yabovip11.com特色的住房建设和消费模式。二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支撑,建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。三是正确运用政府调控和市场机制两个手段,优化商品房供应结构,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平。

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